Standorte
Entdecken Sie mit uns Deutschlands beste Investitionsstandorte - ein entscheidendes Kriterium zur Steigerung Ihrer Rendite.
Verschiedene Arten von Standorten bieten unterschiedliche Möglichkeiten und Risiken bezüglich relevanter Investitionsfaktoren, wie z. B.
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Mietrendite
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Leerstandsrisiko
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Mieterhöhungspotential
Mit dem richtigen Mix aus Sicherheit und Risiko können Investoren langfristig von ausgewogenen Renditen profitieren.
Wir beobachten ständig die Marktentwicklungen und Fundamentaldaten an verschiedenen Standorten in ganz Deutschland, um herauszufinden, welche Standorte am besten für Investitionen in Immobilien geeignet sind.
Tier 1
Standorte
Tier-1-Standorte bieten in der Regel das höchste Maß an Sicherheit und Stabilität im laufenden Betrieb sowie bei der zukünftigen Wertentwicklung. Dafür liegen die zu erwartenden Mietrenditen niedriger.
Um erste Erfahrungen mit Immobilieninvestitionen zu sammeln sind diese Standorte am besten geeignet.
An Tier-1-Standorten können Sie mit
4 bis 5% Mietrendite
<5% Leerstandrisiko
>3% Mietsteigerungspotential p.a.
rechnen.
Solche Standorte bieten die höchste Sicherheit für Ihre Immobilieninvestition, erfordern im Gegenzug aber auch eine höhere Eigenkapitalquote beim Ankauf.
Entdecken Sie die beliebtesten Tier-1-Standorte in unserem Blog-Artikel "Top-Standorte für Wohnimmobilien-Investments in Deutschland"
Tier 2
Standorte
Städte an solchen Standorten bieten meist eine ausgewogene Mischung aus guter Mietrendite bei gleichzeitig noch guter Stabilität in Bezug auf laufende Risiken.
Hier können Sie üblicherweise
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5 bis 6% Mietrendite
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5 bis 10% Leerstandsrisiko
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2 bis 3% Mietsteigerungspotential p.a.
erwarten.
Investitionen in einen Tier-2-Standort können die Rendite für Investoren deutlich verbessern.
Doch nicht alle Tier-2-Standorte kommen für eine Immobilieninvestition in Frage. Lassen Sie sich gerne von uns bei RG Immo Consult beraten, wo sich eine Investition wirklich lohnt.
Tier 3
Standorte
Tier-3-Städte bieten meist sehr ansprechenden Mietrenditen, die anderswo nicht zu erzielen sind. Üblicherweise ist dies jedoch mit höheren Risiken verbunden. Daher erfordert ein Investment an solch einem Standort ein hohes Maß an Branchenkenntnis und Informationen über die örtlichen Besonderheiten.
An solchen Standorten kann mit
>6% Mietrendite
>10% Leerstandsrisiko
1 bis 2% Mietsteigerung p.a.
rechnen.
Obwohl solche Investitionen überdurchschnittlich profitabel sein können, sollten risikobereite Investoren unbedingt die Fachkenntnis eines Experten hinzuziehen.
Kontaktieren Sie uns gerne bei RG Immo Consult für mehr Informationen.
